Штраф УО за неправильное подписание акта приемки работ
Управляющая организация из Новосибирской области была оштрафована на 125 тыс. руб. за акт приемки работ по содержанию общего имущества подписанный неуполномоченным лицом. Нарушение выявила ГЖИ в ходе проверки по жалобе в ГЖИ председателя совета МКД.
Собственники помещений наделили председателя совета МКД полномочиями подписывать акт выполненных управляющей организацией работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества. Однако при проверке инспекторы выяснили, что акт приемки работ подписал член совета МКД, который не был уполномочен собственниками. Таким образом, УО не выполнила порядок подписания акта приемки. Инспекторы посчитали это нарушением лицензионных требований и привлекли управляющую компанию к административной ответственности в виде штрафа в 125 тыс. руб.
ГЖИ указала, что приемку выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества проводят по утвержденной форме акта. Акт подписывает председатель совета МКД либо уполномоченный собранием собственник помещения. Такие правила предусмотрены пунктом 4 части 8 статьи 161.1 ЖК РФ, формой акта приемки, утвержденной приказом Минстроя от 26.10.2015 № 761/пр. Соответственно, если ОСС своим решением наделило председателя совета МКД правом подписывать акты приемки, это должен делать именно он.
Источник: ГЖИ Новосибирской области.
Услуги юриста. Исковые заявления, обращения, жалобы. Позвонить!
Основание для проведения внеплановой проверки ГЖИ. Подробности ТУТ!
Сроки ответа на запросы жителей о ремонте и содержании имущества. Подробности ТУТ!
