В какую категорию попадает ремонт кровли – капитальный или текущий
Чтобы точно определить, к какой категории относится конкретный ремонт кровли, необходимо учитывать объем и характер запланированных работ.
Если речь идет о частичной замене кровельного покрытия, например, замене нескольких поврежденных листов шифера или металлочерепицы, то это расценивается как текущий ремонт (пункт 14.2 статья 1 ГрК РФ, письмо Минстроя от 27.02.2018 № 7026-АС/08).
В случае, когда требуется замена стропильной системы или обрешетки, или же происходит полное обновление кровельного покрытия на всем здании, то это уже относится к капитальному ремонту.
Важно помнить, что определение вида ремонта влияет на порядок его финансирования, согласования и учета. Капитальный ремонт требует более серьезной подготовки, составления проектной документации и тд.
Четкое понимание различий между текущим и капитальным ремонтом кровли позволяет избежать юридических и финансовых проблем при проведении работ, а также правильно спланировать бюджет и сроки выполнения.
Согласно письма Минфина России от 14 января 2004 г. N 16-00-14/10 определять виды ремонта (текущий или капитальный) и различия между ними обязаны технические службы учреждения путем разработки в рамках системы планово-предупредительных ремонтов соответствующих нормативных документов.
Услуги юриста. Иски, заявления, жалобы. Позвонить.
Экспертиза по оценке ущерба. Позвонить.
Доступ в технические помещения МКД. Подробности ТУТ!
